Dzīvojamās ēkas celtniecība tiek uzskatīta par atbildīgu uzņēmumu, kas prasa daudz pūļu, laika un finanšu izmaksas. Nepareiza konstrukciju izvietošana vietnē rada dažādas grūtības. Dažreiz ēkas ir jālikvidē pavisam. Tāpēc daudziem rodas jautājums par to, kādam jābūt attālumam līdz kaimiņu zemes gabala robežai. Izvēloties konkrētu opciju, jums jākoncentrējas uz būvnormatīviem.
[toc]
Kādam jābūt attālumam
Būvnoteikumi pirmo reizi tika pieņemti 1955. gadā. Kopš tā laika tie ir daudzkārt koriģēti. Tādējādi SP 42. 13330. 2011 ir dokuments, kas tiek uzskatīts par modernu SNiP 2.07.01-89 versiju. Tas attiecas uz dzīvojamo ēku celtniecību.Ir arī noteikumi SP 53.13330. 2011, kas nosaka jautājumus par vasarnīcām.
Nosakot minimālo intervālu līdz blakus esošā zemes gabala robežai, jums jākoncentrējas uz šādiem standartiem:
- no dzīvojamās ēkas - 3 metri;
- no mājputnu un mazo mājlopu konstrukcijas - 4 metri;
- no citām būvēm – 1 metrs;
- no augstiem kokiem – 4 metri;
- no krūmiem - 1 metrs.
Attālums starp dzīvojamo ēku, saimniecības ēkām un kaimiņu īpašuma robežu tiek mērīts no mājas sienas. Par pamatu var izmantot arī ēkas pamatni. Šis ieteikums ir jāievēro, ja ēkas sastāvdaļas izvirzītas ne vairāk kā 50 centimetrus no sienas virsmas. Tas attiecas uz jumtu, nojumi, lieveni un citiem elementiem.
Ja kādas konstrukcijas daļas izvirzītas vairāk par 50 centimetriem, intervālu mēra no tām. Būvējot saimniecības ēkas, kas atrodas 1 metru no robežas, jumta slīpums jānovieto tā, lai nokrišņu notece nenonāktu pie kaimiņiem.
Citi būvnormatīvi
Pirms būvniecības sākuma ir svarīgi noteikt sarkano līniju. Šī zona atdala privātīpašumu no publiskās teritorijas. Šī noteikuma ievērošana ir ļoti svarīga. Jebkuru būvi, kas sniedzas aiz šīs līnijas, drīkst nojaukt saskaņā ar tiesas lēmumu.
Sarkanās līnijas norāda robežas. Tie kalpo, lai atdalītu zonas no dažādiem elementiem. Tie jo īpaši ietver:
- maģistrālie cauruļvadi;
- dzelzceļi;
- elektropārvades līnijas;
- sakaru līnijas;
- auto ceļi.
Sarkanajai līnijai nepieciešami grozījumi konstrukcijā. Dzīvojamo ēku atļauts izvietot vismaz 5 metrus no tās. Šajā gadījumā ir ieteicams stādīt augstus kokus 4 metru attālumā.Svarīgi, lai šie objekti netraucētu ugunsdzēsības tehnikas un speciālo transportlīdzekļu brīvai kustībai. Tāpat tiem nevajadzētu pasliktināt ēku apgaismojumu.
Objektu būvniecība objektā jāveic saskaņā ar noteikumiem. Ieteicams ņemt vērā būvnormatīvus. Ja tiek pārkāpti tiesību akti, ēku var nojaukt, pamatojoties uz tiesas lēmumu.
